2018〜2025年築, 専有面積48.69㎡〜68.69㎡の平均販売価格
東京都
223.6万円/㎡
前年比+23.6%
中野区
140.8万円/㎡
前年比-10.3%
プレディア東中野
東京都中野区東中野五丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
2023年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
8,877万円
151.2万円/㎡
6,568
8,107
9,646
11,185
AI査定結果
推定相場価格
8,877万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,107万円〜9,646万円
138.1万円/㎡〜164.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プレディア東中野
9,780万円（166.6万円/㎡）/ 3階 / 58.69㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は158.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 9,780万円 | 166.6万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/02/20 | 9,180万円 | 165.1万円 | 3階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/09 | 8,680万円 | 157.8万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 8,880万円 | 161.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 9,180万円 | 166.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 8,500万円 | 151.9万円 | 1階 | 55.94㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 12,480万円 | 166.3万円 | 5階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 7,800万円 | 141.7万円 | 1階 | 55.04㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 8,200万円 | 149.0万円 | 1階 | 55.04㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は157.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 9,780万円 | 166.6万円 | 58.69㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | ルフォン東中野三丁目 中野区東中野三丁目 | 落合駅5分 | 9,480万円 | 169.9万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークホームズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅6分 | 8,980万円 | 155.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/17 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,880万円 | 129.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,900万円 | 159.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,980万円 | 161.0万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,450万円 | 145.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中野区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は中野区の平均と比較して18.3%割高です。
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